Управляющая компания "Паритет" обслуживает жилые дома 42, 43, 44, 45, 46, 47 комплексов, а также жилой дом 18/10. Общая площадь обслуживаемого жилищного фонда 993 тыс.кв. м, что составляет 14% от всего жилого фонда города (в него входят 84 жилых дома, 858 подъездов и 18 тыс. 45 квартир и проживают в них 53 тыс. 480 человек).
Предоставление услуг населению обеспечивает коллектив численностью 450 человек.
На нашем сайте размещена информация об оказываемых услугах, тарифах на жилищные и коммунальные услуги, планы и отчеты, раскрыта информация согласно стандарту (Постановление №731), имеется раздел для вопросов и ответов.
О Д Н
Что означает «ОДН»?ОДН - это сокращение от словосочетания «общедомовые нужды». Например, в понятие электроэнергии, расходуемой на общедомовые нужды многоквартирного дома, входит освещение лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, мусорокамер, обеспечение работы лифтового хозяйства, антенных усилителей, домофонов, подкачивающих насосов и оборудования, которое индивидуально для каждого дома.
Как рассчитывается потребление электроэнергии на ОДН, подлежащее оплате?
Согласно действующему законодательству, существует четкая модель распределения ОДН. Прежде всего, количество энергии (воды, электроэнергии), поступающей в дом, фиксируется общедомовым прибором учета. Эти показания ежемесячно снимаются представителями сетевой организации и Управляющей компании и передаются в энергоснабжающую организацию. С помощью снятых показаний определяется фактический расход каждого вида энергии по общедомовому прибору учета. Из полученного расхода исключается потребление всех субабонентов, которые могут быть подключены к внутридомовым сетям дома. Далее вычитается потребление по переданным показаниям индивидуальных приборов учета и потребление по нормативам. Оставшийся объем, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (постановление Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года), должен быть распределен между жильцами дома и включен в оплату собственнику (нанимателю) жилого помещения. Если дом оборудован общедомовым и индивидуальными приборами учета, распределение осуществляется пропорционально объему индивидуального электропотребления в квартире. Расчет производится строго в соответствии с действующим законодательством.
Какие факторы влияют на увеличение коэффициента ОДН?
Среди основных причин завышенного количества энергии, расходуемой на общедомовые нужды, следует отметить бездоговорное потребление и хищения энергии со стороны физических и юридических лиц, в результате несанкционированного подключения к сетям жилого дома. Свою роль в искажение показаний также вносят индивидуальные приборы учета с устаревшим классом точности, у которых истек срок очередной поверки. Необходимо отметить, что количество энергии, ежемесячно потребляемой жильцами дома на общедомовые нужды, не является постоянной величиной. На коэффициент ОДН также оказывает влияние количество установленного в доме электрооборудования, находящегося в общей собственности, точность и своевременность передачи жильцами показаний индивидуальных приборов учета и даже отношение жильцов дома к рациональному использованию энергии в местах общего пользования. Нерациональное потребление энергии жильцами многоквартирных домов приводит к увеличению расхода энергии на ОДН.
В рамках проведения Всероссийской акции "Сообщи где торгуют смертью" сообщаем телефоны "Доверия" заинтересованных служб
№ |
Служба |
Телефон |
1 |
Набережночелнинский межрайонный отдел управления Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков РФ по РТ |
56-29-50
8-9375854777 |
2 |
Отдел по борьбе с незаконным оборотом наркотиков управления МВД России по г. Набережные Челны |
37-91-52 |
3 |
Набережночелнинский наркологический диспансер |
38-04-10 |
4 |
Центр психолого-педагогической помощи "Диалог" |
58-36-78 |
5 |
Центр профилактики и борьбы со спидом |
59-24-24 |
Услуги по установке газовых счетчиков оказывают:
ООО «Приволжская газовая компания»
Проект – 300 руб.
Монтаж – 1300 руб.
Счетчик – 2250 руб.
Итого: 3850 руб.
При подаче коллективных заявок (более 10) проект выдается бесплатно. Установка газового счетчика будет составлять 3550 руб.
Телефон 32-20-72
ООО «Газсервис»
Проект – 300 руб.
Монтаж – 1450 руб.
Счетчик – 2250 руб.
Итого: 4000 руб.
Телефон 8-987-207-40-53
ООО «Волгопромпродукт»
Проект – 300 руб.
Монтаж – 1450 руб.
Счетчик – 2250 руб.
Итого: 4000 руб.
Телефон 44-05-95, 31-00-04
ЭПУ «Челныгаз»
Выдачу технических условий, согласование проектов, исполнительной документации, опломбировка счетчика производится бесплатно.
Телефон 72-58-57, 72-73-37
По изменениям в счет-квитанциях
В счет-квитанциях за сентябрь 2011 г. информация по услугу «отопление» размещена в соответствии с Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 г.:
- в графе «тариф» указана стоимость 1 Гкал – 566,40 руб.;
- в нижней части квитанции в графе «объем расхода по услуге» указан среднемесячный или нормативный объем потребления тепловой энергии;
- в графе «единица измерения» указан Гкал/ кв. м.
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
В соответствии с подп. «а» п.80 Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
На сегодняшний день заключен регламент по ограничению электроснабжения между ООО УК "Паритет" и ООО "Жилэнергосервис-Ценральный".
С 25.07.2011г. по 29.07.2011г. произведено ограничение электроэнергии должникам, имеющих задолженность за ЖКУ более 6 месяцев, в 142 квартирах.
С 01.08.2011г. по 05.08.2011г. произведено ограничение электроэнергии – в 138 квартирах.
С 05.09.2011г. по 09.09.2011г. произведено ограничение электроэнергии должникам, имеющих задолженность за ЖКУ более 3 месяцев, в 89 квартирах.
Также произведено отключение горячего водоснабжения должникам в 158 квартирах.
Подключение электроснабжения и горячего водоснабжения производится на платной основе.
По перепрограммированию двухтарифных электросчетчиков
В настоящее время для Республики Татарстан установлена ночная зона суток с 23.00 до 07.00. Многофункциональные приборы учета электроэнергии, используемые для расчетов за потребленную электроэнергию должны быть запрограммированы в соответствии с этой зоной.
Используемые многофункциональные приборы учета электроэнергии имеют функцию автоматического перевода сезонного времени, которая осуществляется два раза в год.
В соответствии с Федеральным законом от 03 июня 2011 г. №107-ФЗ «Об исчислении времени», переход на зимнее время не предусмотрен. В связи с чем многофункциональные приборы учета электроэнергии, запрограммированные на переход времени, после наступления даты автоматического перехода на зимнее время перестанут соответствовать требованиям, установленным приказом ФСТ РФ от 16 декабря 2010 г. №440-э/8. В соответствии с действующим законодательством с 01.07.2012 г. счетчики, не соответствующие действующим интервалам тарифных зон суток, подлежат снятию с расчетов по тарифам, дифференцированным по зонам суток и переводу на расчеты за потребленную электроэнергию по одноставочному тарифу.
Для предотвращения вышеупомянутой ситуации необходимо перепрограммировать приборы учета на отмену сезонного перехода и предоставить в ОАО «Татэнергосбыт» справку о перепрограммировании.
Заявки по перепрограммированию счетчиков по учету электроэнергии принимают по телефонам:
- ООО "Жилэнергосервис" Контактные телефоны 56-42-22, 57-80-19
- ООО "Энергосетьтранс" Контактные телефоны 33-02-02, 33-04-05, 36-55-24
